بازسازی صفر تا صد ساختمان مسکونی واقع در منطقه کامرانیه تهران یکی از پر چالش ترین و حجم ترین پروژه های گروه طراحی معماری هگزا دکور بود.
این پروژه به دلیل حجم و متراژ بالا، هم چنین درخواست های کارفرمای محترم و وضعیت ساختمان به یکی از پر چالش ترین پروژه های هگزا دکور تبدیل شد.
جناب آقای اصفهانی
تهران، کامرانیه
1000 متر مربع
1399
از طراحی تا بازسازی صفر تا صد مسکونی
طراحی داخلی، بازسازی صفر تا صد و اجرای دکوراسیون داخلی این ساختمان مسکونی به متراژ تقریبی 1000 متر مربع در حدود 12 ماه تیم هگزا دکور به انجام رسید. در این پروژه طیف وسیعی از خدمات بنا به درخواست کارفرما مانند تقویت سازه، مرمت و بازسازی نما، محوطه سازی و دکوراسیون فضای باز (حیاط)، تغییر کامل پلان ساختمان، دوبلکس کردن واحد، اجرای کامل سیستم تاسیسات و برق، کف سازی جدید، نور پردازی، طراحی و ساخت کابینت سه آشپزخانه مجزا، اجرای سیستم استخر داخل واحد، طراحی و ساخت بخش GYM، طراحی و ساخت باربیکیو و ... توسط هگزا دکور ارائه شد.
تقویت سازه ساختمان قدیمی؛ پیش نیاز بازسازی کامل ساختمان
اولین چالش در بازسازی ساختمان مسکونی کامرانیه بعد از تخریب تیغه های داخلی و بعد از دریافت تاییدیه نهایی پلان ها از کارفرمای محترم، تقویت سازه این بنای حدود 40 ساله بود.
در اولین قدم می بایست تمامی فونداسیون های سازه تقویت میشد و ستون های سازه علاوه بر تقویت به هم دوخته میشد که این کار در صرف زمان حدود 15 روز ، با تلاش حدود 14 نفر از مهندسان تیم هگزا دکور با موفقیت به انجام رسید. در مرحله بعدی تقویت دیوارهای ساختمان بود که با اجرای شات کریت دور تا دور سازه انجام شد. همزمان با اجرای دستور العمل های تقویت سازه، به منظور ایجاد تغییرات پلان و دوبلکس کردن واحدها، تخریب وید طبقه اول و اجرای سقف در محل قبلی پله ساده انجام شد.
ترمیم و نقاشی مجدد نما؛ تغییر رنگ ساختمان
بنا به درخواست و سلیقه کارفرما و هم چنین شرایط نمای ساختمان تصمیم به ترمیم و نقاشی مجدد نما با رنگ مخصوص نما شد.
در نتیجه این تصمیم، مرحله زیر سازی نما، ترمیم و اصلاح ترک ها و خرابی ها ، انجام زیر کار رنگ و ... در مراحل اولیه قبل از نقاشی آن انجام شد. در نمای پشتی ساختمان، به دلیل تغییر درب و ها و پنجره به پنجره های دوجداره و هم چنین اجرای سیستم های امنیتی دوربین، دزدگیر و رول آپ و در نتیجه تخریب های فراوان در نمای ساختمان، ملزم به اصلاحات و بازسازی نما گشتیم.
محوطه سازی لوکس؛ فضای سبز گرم و دوست داشتنی
از زیباترین و کاربردی ترین فضاهای بازسازی شده در پروژه بازسازی و دکوراسیون داخلی واحد مسکونی کامرانیه، بازسازی حیاط و اجرای دکوراسیون فضای باز (حیاط) این پروژه بود که با پوشش گیاهی خاص، باربیکیو منحصر به فرد، نور پردازی زیبا این فضا را برای ساکنین آن بسیار دل نشین خواهد کرد.
در اولین مرحله عملیات تخریب و تسطیح حیاط تا سطح ورودی طبقه منفی 1 بود که این عملیات تا سطح ورودی طبقه منفی 1 انجام شد. در دومین مرحله، عملیات خاک ریزی و ایجاد شیب های دلخواه بر اساس طراحی های تایید شده، انجام شد تا بتوان در مراحل بعدی سیستم تاسیسات و الکتریکال به منظور نور پردازی با دقت بالاتری انجام شود.
طراحی و ساخت لانه سگ، ساخت باربیکیو زغالی، گازی و تنور آجری – هیزمی، اجرای نور پردازی نما، حیاط و درختان، بازسازی و ترمیم تمامی دیواره های حیاط و ... از دیگر مجموعه خدمات بازسازی این واحد مسکونی بود که توسط تیم هگزا دکور انجام شد.
پلان بی نقص؛ چهار اتاق خواب مستر لوکس
در بازسازی صفر تا صد این واحد مسکونی باید گفت که این واحد در 2 طبقه 330 متری به همراه یک حیاط حدود 300 متری قرار دارد که به کل واحد ها به صورت شمالی جنوبی است.
همانطور که بدیهی است اولین مرحله قبل از هرگونه اجرای عملیات بازسازی، تهیه و تایید یک پلان بی نقص است. در این پروژه نیز ابتدا با توجه به موقعیت ساختمان و نیازهای کارفرما، 4 اتاق خواب مستر به همراه یک آشپزخانه اصلی، سالن پذیرایی و تی وی روم در طبقه بالا، یک آشپزخانه مدرن، سالن جیم، استخر به همراه یک سرویس بهداشتی در طبقه پایین در نظر گرفته شد. هم چنین اتاق سرایداری در طبقه پایین و کنار پارکینگ مختص این واحد در نظر گرفته شد.
در بازسازی و دکوراسیون داخلی هر 4 اتاق خواب این واحد مسکونی، کمد دیواری و سرویس بهداشتی ساخته شده است.
بازسازی لوکس سرویس بهداشتی
این پروژه دارای 5 سرویس بهداشتی است که در بازسازی و دکوراسیون داخلی این سرویس ها از شیرآلات توکار خارجی و وال هنگ استفاده شده است. هم چنین تمامی کابینت روشویی ها مورد استفاده در سرویس های بهداشتی این واحد به صورت سفارشی ساخته شده است.
درب ورودی سفارشی ساخته شده از چوب طبیعی و رنگ پولیشی
از زیباترین و خاص ترین المان های طراحی و ساخته شده در این بازسازی و دکوراسیون این واحد مسکونی، درب ورودی آن است که با استفاده از چوب طبیعی ساخته شده و برای رنگ آمیزی آن از رنگ پولیشی نوک مدادی با بالاترین کیفیت استفاده شده است.
طراحی و ساخت پله فلزی منحصر به فرد
یکی دیگر از المان های دکوراسیون داخلی این واحد مسکونی که بسیار منحصر به فرد است طراحی و ساخت پله اصلی فلزی رنگ کوره ای و کف پله های سنگ ازنا (سنگ کار شده در کف کل واحد) است که کاملا اختصاصی برای این فضا ساخته شده است.
المان جالب دیگر استفاده از باغچه کوچک در زیر پله اصلی واحد به همراه نور پردازی آن است که یک فضای گرم در کنار دکوراسیونی مدرن را به وجود آورده است. در این باغچه کوچک گلهای کاکتوس کمیاب کاشته شده است.
طراحی و ساخت آشپزخانه نئوکلاسیک رنگ پلی اورتان
از برترین قسمت های این پروژه بازسازی و دکوراسیون داخلی آشپزخانه های آن است.
در طبقه بالا یک آشپزخانه نئوکلاسیک ممبران رنگ پلی اورتان به همراه یک جزیره بزرگ در وسط آن به عنوان آشپزخانه اصلی کار شده است. تمامی یراق آلات استفاده شده در ساخت این کابینت ها از بهترین نوع یراق آلات است. هم چنین به منظور تامین روشنایی داخلی تمامی یونیت های کابینت ها از نورهای خطی استفاده شده است.
در طبقه پایین نیز به دلیل طراحی و ساخت یک فضای بسیار مدرن در کنار کف بتنی یک آشپزخانه کاملا مدرن طوسی و طرح چوب استفاده شده است که در ساخت این کابینت از رنگ پلی اورتان استفاده شده است. شایان ذکر است در ساخت صفحه تمامی کابنیت ها از متریال کورین و کوارتز استفاده شده است.
هم چنین در بازسازی و دکوراسیون داخلی پروژه کامرانیه در تمامی اتاق ها از کمد دیواری پلی اورتان، و برای کمدهای جیم و کلوزت پایین از رنگ پولیشی استفاده شده است.
استخر و سالن جیم داخل واحد؛ دکوراسیون داخلی طبقه منفی 1
از دیگر ویژگی های منحصر به فرد این پروژه طراحی و ساخت استخر و سالن بدنسازی (GYM) داخل واحد در طبقه منفی -1 است که در مجاورت همدیگر قرار دارند و به دلیل جلوگیری از ورود بخار به داخلی فضاهای دیگر از جت فن ها و هم چنین از جداکننده شیشه ای فضای مابین همدیگر استفاده شده است.
در طراحی و ساخت دیوار این استخر از مواد میکروسمنت مخصوص داخل آب، سقف ضد آب و کف سرامیک مراکشی استفاده شده است و استفاده از ستون های مراکشی و لوستر مرتبط با آن زیبایی خاصی به آن بخشیده است.
استفاده از ترکیب های جذاب رنگ زرد در دیواره ها، قرمز در ساخت کمدها و سیاه در کف پوش سالن جیم، فضایی بسیار مدرن را در آن به وجود آورده است.
ایجاد امنیت بالا در بازسازی واحد کامرانیه
از مهمترین دغدغه های کارفرمای محترم، ایجاد امنیت در این واحد بود که به همین دلیل از چندین المان در بازسازی و دکوراسیون این پروژه به منظور تامین امنیت اعم از دزدگیر در تمامی نقاط، دوربین های متعدد بدون نقطه کور، رول آپ تمامی پنجره ها و ... استفاده شده است. هم چنین برای جلوگیری و ممانعت از ورود دزد از دیواره های حیاط از نرده های فلزی بلند در دور تا دور دیواره های حیاط استفاده شده است.
